2022年、不動産バブルの今、自宅を最高額で売却できたワケ

「自宅を売るなら今がチャンス!

最近、そんな言葉が雑誌やネットでもよく見かけるようになりました。

「ホントに?」疑り深い私ですが、自分で調べてみた結果…想像以上だったのでシェアします。

自分のマンションを査定してみたら…

スマホの無料査定ツールで自宅マンションを査定してみました。

結論から言いますと、

築22年のマンションが3400万円で売却できることがわかりました。

予想では1500万円前後でしたので、

ちょっと信じられない価格です!

当時3000万円で購入したので、

売却益は、+400万円です。

 

 

3社に見積もり出してもらいましたが、

価格差が100〜500万円ほどありました。

  • A社→3440万円
  • B社→2980万円
  • C社→3190万円

もし適当な1社だけに依頼していたら、

500万円も損するところでした!

 

なぜ、中古物件が高く売れるのか

築20年以上の家が高く売れる理由を調べてみたら、

  • テレワークやおうち時間の増加で、新居に引っ越す人が増えた
  • 新築マンション価格の高騰で、中古物件の需要増

この2つが主な要因らしいです。

 

確かにコロナの影響で家にいる時間が増えましたし、

テレワークだと個室がないと不便です。

新築物件はマンションも一戸建ても高いですから、

中古物件に注目が集まっているも納得

最近のデータによると、

自宅を売却した約40%の方が、

購入時より高く売却できたと答えています

参考:不動産流通業に関する消費者動向調査

半分近くの人が自宅を高く売っているんですね!

実際、私も+400万円だったので、

今は、ホントに中古物件を売るチャンスかもしれません。

 

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あなたの家もびっくりするような価格で売れるかも。

私が利用したのは、イエウールという無料の不動産査定ツール。

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スマホやパソコンで、自宅の平米数などを入力すれば、

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どの地域の方でもOK

 

もし私がこのツールを使わず、1社だけに査定依頼していたら

500万円も損していたでしょう。

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